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长沙房租水平能留住人才吗

本报记者刘丽实习生彭思耀长沙报道近日,上海一居研究所发布了中国第一份租金收入比报告,“全国50个城市租金收入比研究”长沙的租金收入比是多少?年轻人租房有什么压力?潇湘晨报展开了相关调查。

Sxv长沙租金收入比25%Sxv《中国50个城市租金收入比研究》报告显示,全国50个城市中有70%以上的租金收入比相对较高,其中北京、深圳、上海和三亚的租金收入比在45%以上,是租金极高的城市。

四个城市的租房者必须用将近一半的收入支付房租。

与Sxv相比,长沙可能要幸福得多。

在成都、Xi、青岛和济南等一线城市中,长沙的租金收入比最低,为25%,这是一个租金相对合理的城市,相当于长沙租房者只需支付其收入的14%。

第十五届湖南房地产协会经济学家王高益认为,一线城市的租金和销售之间的不合理关系推动了一线城市实行相同的租金和销售权政策。

长沙的租售关系相对合理,但长沙也可能在年底出台这样的政策。它的象征意义大于实际意义。

这表明长沙正在跟随全国的步伐,也是为了保持二手房市场的人气和稳定租赁房市场。

据Sxv中国房地产市场平台发布的最新数据显示,1月份长沙市住宅平均租金为24.25平方米,比上个月下降0.78%。

根据这一计算,长沙市出租的房屋建筑面积为60平方米,月租金约为1455元。公用事业和燃气的总费用是200元。

根据调查,长沙应届毕业生的月薪基本在3000元到4000元之间。如果采用分摊租金的方式,应届毕业生的月租金支出不到月薪的13%。

Sxv专家建议为人才创造一个更好的工作环境已经两个多月了。长沙的房地产市场表现如何?根据湖南中原研究中心的数据,7月份长沙的房地产市场供不应求,供需比例仅为0.72。顾客进入市场的热情仍然很高。

第十五届湖南中原地产资源总监陈石霞认为,长沙的房价在中部省份仍处于低迷状态,应该对年轻人非常有吸引力。

在长沙买套房压力比在其他城市小,而且很开心。

Sxv不仅依靠房价留住人才。

6月26日,长沙市委、市政府联合发布《长沙建设创新创业人才高地若干办法》。

对新定居并长期工作的全日制大学毕业生(不包括政府机关和事业单位人员),如医生、硕士和本科生,两年内每年给予15000元、10000元和6000元的租金和生活补贴。对于长期工作和首次购房的毕业生,将分别给予6万元和3万元住房补贴。

高益认为人才与住房政策的联系是长沙引进人才的一种特殊方式。

如果我们想留住更多的人才,我们不应该依赖房地产,而应该依赖一个以职业和人才为中心的环境。

石霞还认为,工作环境是留住人才的基础,而不是房价水平。

如果一个城市有一个好的工作环境,包括许多可供选择的企业、许多可以提供的工作和相对有吸引力的工资,那么事实上更多的人会选择留在这里。

Sxv新闻链接Sxv下周推出长沙市商品房预售资金监管信息系统Sxv记者获悉,长沙市商品房预售资金监管信息系统将于8月14日正式推出,这意味着长沙市商品房预售资金将接受全面监管。

截至7月31日,长沙已签署298项商品房预售资金监管协议,其中62家银行(含分行)参与监管。

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